Conditions de vente
Dont prix de vente : 675 675 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 324 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)
SAINT CYR SUR LOIRE, sur un parc clos de 4800 m², belle Maison de 241m² habitables comprenant au rdc une belle entrée (10m²), un dégagement avec placards et wc, une cuisine équipée (17m²) avec cellier attenant, un vaste salon-séjour de 50m² avec cheminée, un bureau (15m²) et une suite parentale de 45 m² composée d'une chambre, une salle de bains avec douche, dressing et un wc privatif.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc et sur ce palier un grenier de 28m² (41m² au sol) isolé (non chauffé) avec velux et fenêtre.
Au sous-sol, une chaufferie (pompe à chaleur 2023) et une grande pièce.
Deux dépendances :
- Un garage avec grenier au-dessus.
- deux box à chevaux avec préau.
Cadre privilégié avec un parc clos de 4800m² avec piscine chauffée et terrasse.
Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021).
Prix Honoraires Négo Inclus : 699 999 €uros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 675 675 €uros
Réf : 37009/2224 - Contacter Karine Auger au 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 241 m² |
Surface terrain | 4900 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | 37009/2224 |
Date de mise à jour | 07/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
97 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1420 € et 1960 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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