Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 280 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37100)
TOURS Nord, proche tramway, commerces, Maison entretenue d'environ 246 m² avec piscine intérieure : au rdc, un espace ouvert cuisine équipée-séjour, un salon (possibilité chambre), une salle d'eau avec wc, un bureau, une grande pièce de 118 m² avec une piscine chauffée (capteurs solaires) de 11x6, des baies vitrées à galandage.
A l'étage quatre chambres, une salle d'eau récente avec wc, placards dressing.
Des dépendances avec locaux techniques (piscine et PAC), hangar.
Une cour sur le devant avec portail automatique et visiophone, un jardin clos et intimiste à l'arrière accessible directement de l'espace piscine.
Grenier et combles isolés.
Classe énergie : B - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2450 € (base 2021) -
Prix Honoraires Négociation Inclus : 497 280 €uros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 480 000 €uros
Réf : 37009/2220 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 246 m² |
Surface terrain | 950 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 37009/2220 |
Date de mise à jour | 07/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
107 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1760 € et 2450 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Service immobilier de FONDETTES
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