Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 680 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)
FONDETTES, proche du centre, sur un magnifique terrain de 5900 m² avec une partie constructible de 1800 m² , maison comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains. Un grenier aménagé et climatisé parfait pour chambre d'enfant ou bureau. Au sous-sol, un garage avec porte automatique, une chambre, une chaufferie.
Une grande terrasse donnant sur le jardin arboré.
Possibilité de diviser le terrain en trois parties : deux terrains à bâtir et la maison
Classe énergie : F - Classe climat : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2156 à 2916 € (base 2021).
Prix Honoraires Négo Inclus : 393 680 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 380 000 €uros
Réf : 37009/2214 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87 m² |
| Surface terrain | 5923 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 37009/2214 |
| Date de mise à jour | 11/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
325 kWh/m2.an
83 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
83 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2156 € et 2916 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Service immobilier de FONDETTES
Karine AUGER
Téléphone : 0247427035
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