Annonce immobilière

Maison / villa à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE, sur un parc clos de 4800 m², belle Maison de 241m² habitables comprenant au rdc une belle entrée (10m²), un dégagement avec placards et wc, une cuisine équipée (17m²) avec cellier attenant, un vaste salon-séjour de 50m² avec cheminée, un bureau (15m²) et une suite parentale de 45 m² composée d'une chambre, une salle de bains avec douche, dressing et un wc privatif.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc et sur ce palier un grenier de 28m² (41m² au sol) isolé (non chauffé) avec velux et fenêtre.
Au sous-sol, une chaufferie (pompe à chaleur 2023) et une grande pièce.

Deux dépendances :
- Un garage avec grenier au-dessus.
- deux box à chevaux avec préau.

Cadre privilégié avec un parc clos de 4800m² avec piscine chauffée et terrasse.

Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021).

Prix Honoraires Négociation Inclus : 745 920 €uros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net vendeur : 720 000 €uros

Réf : 37009/2208 - Contacter Karine Auger au 06.79.77.90.16

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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