Olivier MARTINI, Nicolas CHEVRON, Xavier BEAUJARD et Thibault MARTINI Notaires - FONDETTES
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 9 pièce(s) - 250 m² ST CYR SUR LOIRE (37)

673 400 € Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* : 23 400 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 673 400 €
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 400 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE, dans quartier calme et résidentiel, idéale pour une famille, belle et grande Maison lumineuse comprenant au rdc une entrée, un séjour , un salon avec cheminée, une cuisine avec cellier, une suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau privative. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres mansardées. Au rez de jardin, un couloir desservant trois chambres dont une avec salle de bains et douche privative, un bureau, une salle de bains, une lingerie. Une grande pièce de rangement (aveugle), un atelier, une cave, un grand garage (41m²) avec porte auto.
Charmant jardin arboré et paysagé d'environ 2000 m². avec terrasses et chalet de jardin.

Classe énergie : C

Prix Hon. Négo Inclus : 673 400,00 Euros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix net vendeur : 650 000,00 Euros


Réf : 37009/2139 - 06.79.77.90.16

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 256 m²
Surface terrain 2175 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 37009/2139
Date de mise à jour 24/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

140 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 07/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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