Olivier et François MARTINI, Nicolas CHEVRON et Xavier BEAUJARD Notaires - FONDETTES
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) - 279 m² FONDETTES (37)

642 320 € Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* : 22 320 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 642 320 €
Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 320 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)

EXCLUSIVITE - Fondettes, la tranquillité de la campagne aux portes de la ville, venez découvrir cette belle maison entretenue offrant au rdc une vaste entrée (12m²), un séjour lumineux (50m²) avec cheminée donnant sur une terrasse en marbre (S/O), une cuisine équipée récente (20m²) avec placards et accès terrasse (S/E), deux chambres dont une avec lavabo, un dressing, un bureau et une salle de bains avec douche, un wc avec lave-mains.
A l’étage deux chambres mansardées, un grand volume de 88 m² avec cheminée insert offrant la possibilité d’un réaménagement et la création de chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc.
En rez-de-jardin, et ouvrant sur le parc, un studio (accès indépendant) avec une pièce (cheminée, coin cuisine, bar) une sde avec wc, une buanderie.
Un sous-sol avec un atelier, une cave, deux garages avec portes automatiques.

Parc de 3745 m² entièrement clos avec portail automatique, boisé et paysagé avec arbres fruitiers, jardin potager. Proche bus scolaire.

Classe énergie : D

Prix Hon. Négo Inclus : 642 320,00 Euros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acquéreur.
Prix Hors net vendeur : 620 000,00 Euros

Réf : 37009/2109

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 279.55 m²
Surface terrain 3745 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 37009/2109
Date de mise à jour 06/05/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (190)
Emission de gaz à effet de serre : B (9)

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Service immobilier de FONDETTES
Karine AUGER
Téléphone : 0247427035
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