Conditions de vente
Dont prix de vente : 301 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 836 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)
FONDETTES, bords de Loire, proche St Cyr sur Loire, Maison ancienne rénovée en très bon état offrant au rdc un beau séjour avec poêle à bois (38m²), une cuisine équipée (21m²) avec espace repas et cheminée en pierres, deux chambres (13 et 14m²), une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier, trois chambres, un placard (possible sde).
Une cour à l'arrière de la maison permettant le stationnement de véhicules, trois belles caves voutées accessibles de cette cour.
Classe énergie : D - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2470 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 311 836 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 301 000 €
Réf : 37009/2279
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface terrain | 230 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37009/2279 |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
182 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1780 € et 2470 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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