Conditions de vente
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 460 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)
LUYNES, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE
Une maison d'habitation sur sous-sol semi enterré de 1977 dans un lotissement au calme , comprenant :
= Au RDC : une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée (insert), deux chambres et un bureau avec dressing, une salle d'eau équipée, un wc avec lave mains.
Une véranda non chauffée exposée plain sud donnant sur le jardin et la terrasse.
= Au sous-sol : un garage double avec un coin atelier, une cave et une pièce avec un lavabo et un wc sanibroyeur. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2800 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 243 460 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 999/3724
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 1039 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 999/3724 |
| Date de mise à jour | 20/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
270 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2030 € et 2800 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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