Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 300 € (3.6%)
Description
Maison de ville / village à vendre - LUYNES (37230)
LUYNES, Maison d'habitation - Une maison de bourg dans une rue très agréable, comprenant :
= Au RDC : une entrée, une salle à manger parquetée, une cuisine, un wc.
= Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, un cabinet de toilettes.Accès direct au préau.
= Au deuxième étage : une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un accès au grenier (possibilité de refaire une pièce supplémentaire).
Un garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2412 à 3264 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 181 300 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 999/3722
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 75 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 999/3722 |
| Date de mise à jour | 10/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
365 kWh/m2.an
80 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
80 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2412 € et 3264 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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