Conditions de vente
Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 720 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)
FONDETTES, agréable, entretenue, lumineuse, au calme, proche commerces-écoles-bus, idéale pour une famille venez décourvir cette Maison qui vous offre au rdc un beau séjour salon parquété avec cheminée insert donnant sur une véranda récente (29m²), une cuisine équipée (2023), une chambre, une salle d'eau, un wc.
Une terrasse (accessible de la véranda et de la chambre) avec une vue dégagée sur la campagne Fondettoise.
A l'étage, un palier trois belles chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et un wc séparé.
Un sous-sol complet avec lingerie, garage (1 voiture), cave, atelier.
Un jardin clos et paysagé (piscinable) avec un puits.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3140 € (base 2023) -
Prix Honoraires Négo Inclus : 538 720 euros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 520 000 euros.
Réf : 37009/2278 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 1500 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37009/2278 |
| Date de mise à jour | 07/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
240 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2280 € et 3140 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Karine AUGER
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