Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 560 € (3.6%)
Description
Duplex à vendre - TOURS (37200)
TOURS sud, bel appartement en duplex comprenant une entrée, un salon donnant sur un balcon-terrasse, un séjour avec balcon, une cuisine équipée ouverte (2018), un bureau (possibilité chambre), une chambre, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et wc.
Appartement refait entièrement en 2024 : isolation, électricité, sols, peintures, fenêtres, aucun travaux à prévoir.
Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1450 € (base 2023) -
Prix Honoraires Négo Inclus : 217 560 €uros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 210 000 €uros
Réf : 37009/743
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 119 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 37009/743 |
| Date de mise à jour | 30/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
114 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1040 € et 1450 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 5400 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 171 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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