Conditions de vente
Dont prix de vente : 410 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 760 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)
FONDETTES, proche centre, écoles, bus, Maison de 2008 offrant au rdc une entrée ouverte sur un salon séjour et une cuisine équipée avec îlot, une arrière-cuisine et un cellier attenants (possibilité garage). Un espace nuit séparé avec deux chambres (19 et 12 m²), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc.
A l'étage climatisé : une mezzanine (12m²), deux chambres (25 et 21m²), chacune avec sa salle d'eau et son wc privatifs.
Jardin clos sans vis à vis avec une grande terrasse équipée d'un store électrique.
Sur le devant une grande cour permettant le stationnement de plusieurs voitures.
Classe énergie : C - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 à 2230 € (base 2023) -
Prix Honoraires Négociation Inclus : 424 760 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 410 000 €
Réf : 37009/2276 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface terrain | 600 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 37009/2276 |
| Date de mise à jour | 22/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
128 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2230 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Karine AUGER
Téléphone : 0247427035
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