Conditions de vente
Dont prix de vente : 850 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 30 600 € (3.6%)
Description
Maison de ville / village à vendre - TOURS (37000)
TOURS quartier des Halles, dans rue calme, particulier Tourangeau offrant au rdc une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une véranda climatisée. Au 1er étage une chambre parquétée, un dressing, une salle de bains avec douche. Au 2ème étage, deux chambres parquétées, une salle d'eau. Au sous-sol une chaufferie et une cave.
Les plus : un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau et deux parkings privatifs.
Charmant jardin paysagé avec terrasse en bois.
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 2000 € (base 2021)
Prix Honoraires Négo Inclus : 880 600 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 850 000 €
Réf : 37009/2274 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 343 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37009/2274 |
| Date de mise à jour | 02/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
159 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 2000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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