Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)
FONDETTES, proche Tours, charmante maison ancienne offrant au rdc un salon séjour avec cheminée (32m²), une cuisine équipée, un couloir avec placards, une chambre, une salle d'eau récente, un wc. A l'étage, une chambre mansardée et un petit grenier.
Une grande terrasse exposée sud donnant sur un jardin sans vis à vis. A l'arrière de la maison un cabanon. Une cave sous partie.
Le plus : une dépendance avec au rdc un garage, deux petites pièces chauffées et un wc. A l'étage un studio indépendant (16m²) avec pièce principale et coin cuisine, une salle de bains avec wc.
Classe énergie : D - Classe climat : B -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1527 à 2065 € (base 2023).
Prix Honoraires Négo Inclus : 310 800 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 300 000 €
Réf : 37009/2273 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81 m² |
| Surface terrain | 550 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37009/2273 |
| Date de mise à jour | 22/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
241 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1527 € et 2065 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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