Conditions de vente
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 780 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)
LUYNES, Maison de 2001 d'environ 137 m² habitables comprenant au rdc une entrée directe dans séjour salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une lingerie. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, et un dressing.
Jardin clos avec arbres fruitiers, terrasse d'envion 45m², un cabanon de jardin, et un préau avec bûcher.
Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 2990 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 367 780 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 355 000 €
Réf : 37999/3710
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface terrain | 804 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 37999/3710 |
| Date de mise à jour | 18/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
209 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2170 € et 2990 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service immobilier de FONDETTES
Karine AUGER
Téléphone : 0247427035
Contacter par email
Service immobilier de LUYNES
Christine BERTRAND
Téléphone : 0247556250
Contacter par email