Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 120 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)
FONDETTES, proche écoles, bus, centre-ville, Maison récente offrant au rdc un bel espace de 53 m² : entrée, salon séjour, une cuisine équipée ouverte. Un cellier et buanderie attenants (possibilité garage). Un espace nuit avec une grande chambre (19m²), une chambre (11,85m²), une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc avec lave-mains.
A l'étage climatisé, une mezzanine, deux chambres (25 et 20 m²) avec chacune leur salle d'eau privative ave wc.
Une grande cour sur le devant permettant le staionnement de plusieurs voitures.
Un jardin clos à l'arrière, sans vis à vis, avec une terrasse, store banne électrique, deux cabanons de jardin, un coin cuisine d'été.
Classe énergie : C - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 à 2230 € (base 2023) -
Prix Honoraires Négo Inclus : 435 120 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 420 000 €.
Réf : 37009/2270 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface terrain | 600 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 37009/2270 |
| Date de mise à jour | 07/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
128 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2230 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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