Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 360 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - JOUE LES TOURS (37300)
EXCLUSIVITE
JOUE LES TOURS, proche quartier des Deux Lions et rocade, maison ancienne d'environ 102 m² habitable offrant au rdc un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux chambres mansardées.
Une grange attenante pouvant servir de garage, et un grenier au-dessus.
Un jardin avec terrasse, cabanon de jardin, parking, accès à une belle cave voutée.
Une cour commune sur le devant avec la maison voisine.
Classe énergie : E - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2292 à 3102 € (base 2021).
Prix Honoraires Négo Inclus : 269 360,00 Euros dont 3,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix net vendeur : 260 000,00 Euros
Réf : 37009/2267 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 300 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37009/2267 |
| Date de mise à jour | 04/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
328 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2292 € et 3102 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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