Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 280 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)
LUYNES, Maison ancienne restaurée - EXCLUSIVITE
Une maison ancienne entièrement restaurée sur un terrain clos et arboré de 1700 m2 , comprenant :
= Au RDC : une grande pièce de vie avec un poele à granules ouvrant sur une cuisine équipée, une suite parentale, une chambre, une lingerie, un wc, dégagement.
= Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau équipée, un wc.
Jardin attenant.
Terasse.
Terrain de pétanque. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 à 1770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 497 280 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 999/3696
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface terrain | 1700 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 999/3696 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
91 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1270 € et 1770 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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