Conditions de vente
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 440 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390)
LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, Maison d'environ 136 m² habitables offrant au rdc un beau séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau (récente) avec wc. A l'étage, trois chambres (18, 13 et 11m²), une buanderie, une salle de bains et un wc.
Un garage (porte automatique récente), un atelier et une cave.
Jardin clos arboré d'environ 1600 m², une terrasse avec store banne électrique récent.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique,
Classe énergie : F - Classe climat : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4970 à 6760 € (base 2023).
Prix Honoraires Négo Inclus : 300 440 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 290 000 €
Réf : 37009/2259 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface terrain | 1660 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37009/2259 |
| Date de mise à jour | 19/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
303 kWh/m2.an
84 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
84 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4970 € et 6760 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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