Conditions de vente
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)
LUYNES, Maison d'habitation - Maison d'habitation datant de 2016 réalisée par un maître d'oeuvre , très lumineuse avec une vue sur la campagne, en parfait état, composée de, savoir :
= Au RDC : une entrée donnant dans le salon ouvrant sur une partie salle à manger et une cuisine équipée avec un ilôt central, un bureau, une salle d'eau équipée, un wc avec lave mains, un dégagement, une lingerie et un garage.
= Au 1er étage : un pallier desservant trois chambres dont une très grande pouvant être redivisée en deux, une salle de bains équipée avec une baignoire balnéo, un wc, un dressing.
Une terrasse exposée est et Sud.
Deux stores bannes életriques.
Portail électrique avec visiophone.
Cour en béton désactivé.
Un carport.
Un cabanon de jardin en bois.
Terrain clos et arboré de 781 m2. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 960 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 404 000 € dont 3,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :390 000 € - Réf : 999/3685
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 126.84 m² |
| Surface terrain | 781 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 999/3685 |
| Date de mise à jour | 05/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
62 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 670 € et 960 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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