Conditions de vente
Dont prix de vente : 499 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 964 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390)
LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, environnement boisé et calme pour cette maison d'architecte bien entretenue et d'environ 240 m² habitable : au rdc un hall d'entrée , un vaste séjour salon d'environ 60m² avec cheminée , une cuisine équipée récente donnant sur une terrasse de 35 m² avec store électrique, un espace nuit desservant trois chambres dont une avec salle de bains-douche et wc privatifs, placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc.
A l'étage climatisé (3 ans), deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Une grande mezzanine d'environ 50 m².
Un sous-sol avec garage, cave et chaufferie.
Un joli jardin paysagé et arboré d'environ 1650m² avec terrasses.
Classe énergie : C - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980 à 4110 € (base 2023) -
Prix Honoraires Négociaton Inclus : 516 964 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 499 000 €
Réf : 37009/2255 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface terrain | 1650 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37009/2255 |
| Date de mise à jour | 19/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
178 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2980 € et 4110 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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