Conditions de vente
Dont prix de vente : 162 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 832 € (3.6%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37100)
TOURS Nord, rue de la République, proche des commerces et des bus, dans une résidence avec accès sécurisé, au 3ème étage avec ascenseur :
cet appartement vous offre une entrée, un séjour (16m²) donnant sur un balcon avec vue dégagée, un salon (9,50m²), une cuisine séparée (mur non porteur avec le séjour), deux chambres (9 et 9,5m²) dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé, placards.
Une cave, un garage à vélos, stationnement aisé dans la cour fermée et sécurisée ainsi qu'un parc clos paysagé privé complètent l'ensemble.
Copropriété entretenue : chaudière collective de 2023, portail accès de 2020, peintures communes de 2023
Classe énergie : D - Classe climat : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 à 1460 € (base 2023).
Prix Honoraires Négo Inclus : 167 832 euros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 162 000 euros
Réf : 37009/734 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62.91 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 37009/734 |
| Date de mise à jour | 22/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
196 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1050 € et 1460 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3120 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 75 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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