Conditions de vente
Dont prix de vente : 158 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 690 € (3.6%)
Description
Appartement à vendre - LUYNES (37230)
LUYNES, T3 duplex - EXCLUSIVITE
Un appartement de type 3 en duplex exposé sud au 2ème étage avec un beau balcon exposé sud et une loggia, dans le centre de Luynes à proximité des écoles, commeerces, arrêt de bus et toutes commodités, comprenant :
= Au RDC : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc.
= A l'étage : une pièce à usage de bureau, un dégagement, une chambre avec un accès direct à la terrasse privée (loggia) sans vis à vis.
Deux parkings et une cave. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 à 1780 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 163 690 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :158 000 € - Réf : 999/3665
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 999/3665 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
192 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1270 € et 1780 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2548 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 52 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA VAL DE LOIRE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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