Conditions de vente
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - AMBILLOU (37340)
AMBILLOU, Une maison ancienne plein sud , située sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m2, comprenant :
= Au RDC : une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc, un salon-séjour avec cheminée (insert), un bureau.
= Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc.
Une grande arrière cuisine.
Une terrasse.
Dépendance : un garage et un préau ouvert.
Un puits. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3310 à 4530 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 243 500 € dont 3,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 999/3658
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 121 m² |
| Surface terrain | 2380 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 999/3658 |
| Date de mise à jour | 31/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
365 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3310 € et 4530 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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