Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 700 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)
LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation de 1994 située à proximité des écoles, du collège, des commerces et arrêt de bus, dans un cadre verdoyant , comprenant :
= Au RDC : une grande pièce à vivre avec un poele norvégien, une suite parentale (chambre, salle de bains, wc), une belle cuisine équipée très lumineuse, une arrière cuisine, un cellier et une grand pièce à usage divers, une chaufferie.
= Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau équipée avec wc, une mezzanine à usage de bureau.
Terrasse plein sud.
Préau ouvert pour camping car
Une cave.
Terrain clos et arboré. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 393 700 € dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 999/3656
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 196 m² |
| Surface terrain | 1480 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 999/3656 |
| Date de mise à jour | 31/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
105 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1240 € et 1740 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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