Conditions de vente
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 800 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)
FONDETTES, quartier calme proche lycée agricole, maison de 195m² comprenant au rdc une vaste entrée avec placards, un séjour salon avec cheminée (48m²), une cuisine équipée (14,5m²) avec cellier, deux chambres, une salle de bains avec douche, un vestiaire avec lavabo et wc. A l'étage, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec douche, un wc, placards.
Un garage de 34 m².
Cour sur le devant permettant le stationnement de plusieurs voitures et jardin sans vis à vis avec terrasse et store électrique.
Chauffage électrique avec convecteurs récents, climatisation réversible (2021).
Classe énergie : C - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1795 à 2429 € (base 2023).
Prix Honoraires Négociation Inclus : 569 800 €uros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 550 000 €uros
Réf : 37009/2245 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface terrain | 1290 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37009/2245 |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
118 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1795 € et 2429 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service immobilier de FONDETTES
Karine AUGER
Téléphone : 0247427035
Contacter par email
Service immobilier de LUYNES
Christine BERTRAND
Téléphone : 0247556250
Contacter par email