Conditions de vente
Dont prix de vente : 560 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 880 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - FONDETTES (37230)
FONDETTES
Belle maison ancienne d'environ 265 m² habitables offrant au rdc une vaste entrée avec un vestiaire, un séjour avec cheminée ancienne, un salon, une cuisine avec cheminée ancienne, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche.
A l'étage, une grande pièce mansardée avec poutres apparentes d'environ 50 m² (pouvant être divisée) , deux chambres, une salle de bains avec douche, une pièce d'environ 32 m² pouvant être aménagée en chambre parentale.
Un garage avec atelier. Une petite cave.
Charmant jardin exposé sud avec grande terrasse, cour sur l'arrière permettant de stationner minimum trois voitures.
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3370 à 4580 € (base 2021) -
Prix Honoraires Négo Inclus : 579 880 €uros dont 3,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 560 000 €uros
Réf : 37009/2218 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 265 m² |
| Surface terrain | 1500 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37009/2218 |
| Date de mise à jour | 24/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
208 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3370 € et 4580 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Service immobilier de FONDETTES
Karine AUGER
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